 |
|
bank of scotland hypotheekvormen. |
|
bank of scotland hypotheekvormenWelke hypotheekvormen kunt u bij bank of scotland afsluiten:Bank of Scotland Aflosvrije hypotheek Een Bank of Scotland aflosvrije hypotheek is interessant wanneer u eigen vermogen heeft en een hypotheek zoekt met maximaal fiscaal voordeel. De bruto maandlast blijft gedurende de looptijd gelijk zolang de rente niet wijzigt. Lage maandlasten; geen aflossing alleen rente. Maximale fiscale aftrek. Geen opbouw van vermogen. Mogelijk tot een beperkt percentage van de executiewaarde. Aan het einde van de looptijd heeft u een openstaande hypotheekschuld; restschuld. Tijdens de looptijd betaalt u alleen rente en eventueel de premie voor een overlijdensverzekering. Maximaal 90% tot 100% van de executiewaarde afhankelijk van de gekozen Bank of Scotland hypotheekvorm. Onder NHG mag maximaal 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij gefinancierd worden. Bank of Scotland Aflossingsvrije hypotheek Een Bank of Scotland aflossingsvrije hypotheek is interessant wanneer u eigen vermogen heeft en een hypotheek zoekt met maximaal fiscaal voordeel. De bruto maandlast blijft gedurende de looptijd gelijk zolang de rente niet wijzigt. Lage maandlasten; geen aflossing alleen rente. Maximale fiscale aftrek. Geen opbouw van vermogen. Mogelijk tot een beperkt percentage van de executiewaarde. Aan het einde van de looptijd heeft u een openstaande hypotheekschuld; restschuld. Tijdens de looptijd betaalt u alleen rente en eventueel de premie voor een overlijdensverzekering. Maximaal 90% tot 100% van de executiewaarde afhankelijk van de gekozen Bank of Scotland hypotheekvorm. Onder NHG mag maximaal 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij gefinancierd worden. Bank of Scotland Annuïteiten hypotheek Een Bank of Scotland annuïteitenhypotheek is interessant wanneer u een hoge fiscale beginaftrek wilt; lage netto maandlasten. Lage netto maandlasten in de eerste jaren van de looptijd. Zekerheid ivm de aflossing van de hypotheeklening. De netto maandlasten nemen gedurende de looptijd toe. Dalend belastingvoordeel omdat de resterende hypotheekschuld daalt en daarmee de te betalen hypotheekrente. Bij een annuiteitenhypotheek worden rente en aflossing van de hypothecaire lening met een periodiek vast bedrag afgelost, de bruto vaste maandlasten. Deze bruto maandlasten blijven gelijk zolang de rente niet wijzigt. Aan het einde van de looptijd is de gehele hypotheek afgelost. Middels de periodieke aflossing daalt de restschuld en daarmee ook het bedrag aan aftrekbare rente. Daardoor nemen de netto maandlasten ieder jaar toe. Bank of Scotland Beleggingshypotheek Een Bank of Scotland beleggingshypotheek of effectenhypotheek is interessant wanneer u een financiering zoekt met maximale fiscale mogelijkheden en kans op extra opbrengsten uit beleggingen. Zolang het rentetarief niet wijzigt blijft de bruto maandlast gedurende de looptijd gelijk. Het beleggingsrisico is te beperken door participatie in behoudende fondsen of door combinatie met andere hypotheekvormen (Bank of Scotland combinatie hypotheek). Maximale fiscale aftrek over de looptijd. Kans op lager rendement; het risico van beleggen. Geen gegarandeerde einduitkering waardoor een restschuld (openstaande hypotheekschuld) aan het eind van de looptijd kan overblijven. Bij beleggingshypotheken wordt alleen rente en premie voor een beleggingsverzekering incl. een overlijdensverzekering betaald. Door de premie te beleggen wordt een kapitaal opgebouwd voor de aflossing van de hypothecaire lening. Bank of Scotland Easy hypotheek De Bank of Scotland Easy Hypotheek speciaal voor mensen die van de overwaarde van hun woning willen genieten. Nieuw bij deze vorm is dat Bank of Scotland niet alleen kijkt naar uw inkomenssituatie, maar ook naar uw vermogen en de overwaarde in uw woning. Zo kunt u met een beperkt inkomen toch gebruik maken van de mogelijkheid om uw inkomen aan te vullen. Gebruikt u de lening voor aankoop of verbetering van uw woning? Dan is de rente onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar. Maximale financiering tot 75% van de executiewaarde. Maximale hypotheeksom 500.000,- onafhankelijk van inkomen. Geen renteopslagen voor verschillende hypotheekvormen. Combinatie van verschillende Bank of Scotland hypotheekvormen is mogelijk. Bank of Scotland Economy hypotheek De Economy Hypotheek is een hypotheekvorm die bij uitstek geschikt is als u geen maximale hypotheek financiering behoeft. Bijvoorbeeld als u de woning gedeeltelijk met eigen geld wilt financieren of als er de afgelopen jaren overwaarde is opgebouwd. Hierdoor is de rente extra laag en de maximale hypotheeklening extra hoog. Totaal hypotheekbedrag: Maximaal 100% van de executiewaarde. Rentevastperiode: Variabel, 1, 5, 6, 10, 15, 20 en 30 jaar. Kosten bouwdepot: EUR 500,-. Boeteclausule versnelde aflossing (Boeterente) Bank of Scotland economy hypotheek: Contante waarde van het renteverschil, met een minimum van 1 maand rente. Geen kosten indien de aflossing binnen de vrijstelling van 10% van de oorspronkelijke hoofdsom blijft. Bank of Scotland NHG hypotheek Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is er om het voor meer mensen mogelijk te maken een eigen huis te kopen. Als de eigenaar de hypotheeklasten niet meer kan betalen, neemt het Waarborgfonds Eigen Woningen de restschuld over. De hypotheekverstrekker kan daardoor een gunstiger rentetarief aanbieden. Voorwaarden: Hypotheeklening maximaal EUR 250.000,- inclusief alle kosten. NHG wordt alleen verstrekt bij aankoop of kwaliteitsverbetering van de woning. Maximaal 50% van de waarde van de woning mag aflossingsvrij gefinancierd worden. Het inkomen van u en/of uw partner moet voldoende zijn om de hypothecaire lasten te kunnen betalen. De bijdrage aan het Waarborgfonds is fiscaal aftrekbaar. Deze borgtochtprovisie bedraagt 0.28% van de totale hypotheek. Bank of Scotland Overbruggingskrediet Een overbruggingskrediet is voor het tijdelijk financieren van twee panden. Zo een situatie kan voorkomen wanneer u uw nieuwe woning reeds heeft betrokken zonder dat uw oude woning verkocht is. Met een Bank of Scotland overbruggingskrediet kunt u in die periode toch over voldoende middelen beschikken om uw nieuwe woning te bekostigen. U leent voor een periode van maximaal 2 jaar het verschil tussen uw lopende hypotheek en het verkoopbedrag, de overwaarde. Indien de woning nog niet is verkocht wordt als overbruggingskrediet maximaal het verschil tussen de executiewaarde en uw lopende hypotheek verstrekt. Indien de oude woning is verkocht en de ontbindende voorwaarden zijn vervallen, is een overbruggingskrediet mogelijk tot maximaal 125% van de executiewaarde. Bank of Scotland Spaarhypotheek Bank of Scotland heeft de voordeligste spaarhypotheek van Nederland. Constante maandlasten. Maximale renteaftrek gedurende de looptijd. Volledige aflossing van de "Bank of Scotland Spaar Hypotheek" op de einddatum. Rentetarieven met rentedempende werking. Geen voordelen bij een aantrekkende beurs. Lage rente houdt een hoge premie in. De spaarhypotheek biedt het fiscale voordeel van een beleggingshypotheek en de zekerheid van een annuiteïtenhypotheek. Tijdens de looptijd lost u niet af. U betaalt alleen rente en spaart met een kapitaalverzekering voor de aflossing. De verzekeringspremie bestaat uit een spaarpremie en een risicopremie. Met de spaarpremie bouwt u een gegarandeerd eindkapitaal op, met de risicopremie wordt de lening ingelost in geval van overlijden. Als de hypotheekrente stijgt, daalt de verzekeringspremie. Als de hypotheekrente daalt, stijgt de premie. De Bank of Scotland Spaar Hypotheek wordt tot maximaal 125% van de executiewaarde van het huis verleend. Bank of Scotland Hypotheek BOS hypotheek: Maximale hypotheek t.o.v. executiewaarde; Loondienst: 125% executiewaarde, Zelfstandige / DGA: 100% executiewaarde. Maandlasten: De maandelijkse lasten incl. overige financiele verplichtingen zijn maximaal 35% van het totale maandelijkse bruto inkomen van de aanvrager(s). Bij een gezamenlijk inkomen onder de 35.000 euro is dit maximaal 30%. Boeteclausule versnelde aflossing (Boeterente) Bank of Scotland hypotheek: Contante waarde van het renteverschil. Geen kosten als aflossing onder 15% van de oorspronkelijke hoofdsom blijft. Vraag de onafhankelijke hypotheekvergelijking met onder andere bank of scotland hier aan! |
| ©2005-2007 hypotheek-assistent | Hypotheekinformatie | Sitemap | Disclaimer | ||