Hoe werkt De Goudse Overwaarde Hypotheek?
U krijgt een nieuwe Goudse hypotheek die hoger is dan uw bestaande
hypotheek. Een deel van het bedrag van deze nieuwe hypotheek
wordt gebruikt om uw bestaande hypotheek inclusief een
eventuele boeterente af te lossen. Na aftrek van de
financieringskosten zoals taxatiekosten, afsluitkosten en
notariskosten resteert een vrij te besteden bedrag.
Doordat de nieuwe hypotheek hoger is dan de
oude, nemen uw maandlasten toe. Als u dit
op wilt vangen, kunt u een deel van het
vrijgekomen bedrag in een depot storten of
desgewenst gebruiken voor een direct
ingaande lijfrente. Indien u het deel van het
vrijgekomen bedrag in een direct ingaande
lijfrente stort, komt er maandelijks een
bedrag vrij om de extra hypotheeklasten (of
een deel daarvan) te betalen. De rest van de
overwaarde is dan vrij te besteden. Zo
hoeven uw maandlasten niet te stijgen en is
er toch extra geld beschikbaar!
Bij het aflopen van uw
direct ingaande lijfrente of bij
renteherzieningen kunnen uw hypotheeklasten
stijgen.
De Goudse Overwaarde Hypotheek en
de fiscus
Als u de hypotheekrente van uw
bestaande hypotheek reeds mocht aftrekken, kunt u
de rente die u met De Goudse Overwaarde
Hypotheek gaat betalen blijven aftrekken,
echter alleen over het oude bedrag. De rente
van het extra geleende bedrag is
alleen fiscaal aftrekbaar als u het gebruikt
voor de verbetering van uw woning.