 |
|
Hypotheekrente. |
|
|
De hypotheekrente wijzigingen van de laatste maanden zorgen ervoor dat het haast niet meer bij te houden is wat de actuele tarieven zijn. Vandaar dat wij hier geen lijsten met rentepercentages tonen. Bovendien valt er over de hypotheekrente vaak te onderhandelen en hangt deze sterk af van de hoogte van de hypotheek, hoe uw inkomen is opgebouwd, welke risico's u wilt verzekeren en hoe lang u de rente vast wilt zetten, de zogenaamde rentevaste periode. Wilt u toch de actuele hypotheekrente tarieven bekijken dan verwijzen wij u naar dehypotheekrentevergelijking.nl, hier gaan wij verder alleen in op hoe die rente nu tot stand komt. De geldverstrekkers bouwen het rentetarief op uit de:
De risico opslag is het gedeelte aan rentekosten dat een bank in rekening brengt om het risico dat een lening niet wordt afgelost af te dekken. Bij een hypotheeklening is dit risico relatief klein vanwege het onderpand en bedraagt deze opslag meestal niet meer dan 0.1%. Met de kosten opslag worden de administratieve kosten die een bank of verzekeraar maakt voor het afhandelen van de lening betaald. In de kostenopslag bestaan kleine verschillen tussen de verschillende hypotheekverstrekkers in de orde van een 0.2%. Verreweg de meeste geldverstrekkers zijn commerciële bedrijven die winst moeten laten zien. Gelukkig voor de consument is de concurrentie in de afgelopen jaren sterk gestegen waardoor de hoogte van de winstopslag tussen de verschillende banken niet veel verschilt, orde 0.2%. Uit het voorgaande kunnen we opmaken dat de rente verschillen tussen de verschillende hypotheekverstrekkers meestal niet meer dan 0.5% bedraagt. Daarnaast is het in principe niet mogelijk dat een hypotheekaanbieding met een rentetarief onder het Euribor tarief wordt aangeboden. Ziet u wel een aanbieding met een rente onder de Euribor dan betreft dit een tijdelijke actierente waarna u een tarief moet gaan betalen waarin het 'renteverlies' van de bank verrekend wordt. Het is dan zeer de vraag of u op termijn daadwerkelijk de 'goedkoopste hypotheek' heeft gesloten. De hypotheekadviseur van de Hypotheek Assistent zoekt gratis uit welke hypotheekvorm met de bijbehorende rente het beste bij u past. Vraag de hypotheekvergelijking hier aan! |
| ©2005-2007 hypotheek-assistent | Hypotheekinformatie | Sitemap | Disclaimer | ||